Sebastian FESSER
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Ich freue mich, dass Du meine Seite besuchst und Dich für meine Arbeiten und Neuigkeiten über mich interessierst. Gern höre ich auch Kritik, denn nur dann kann ich besser werden - Lob wird aber auch angenommen ;-)
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Meine Bücher
Diese Bücher sind bereits von und mit mir erschienen.
Highspeed Money - Mein Leben auf der Überholspur (2012)
Tom Neuendorff, arbeitslos und im Dauerstress mit Freundin Anna, lernt die exotische Oxana kennen und lieben. Und mit ihr lernt er Kreise kennen, die ihm vorher nicht bekannt waren - Kreise, in denen Nutten, Koks, Autoschieber und Gewalt an der Tagesordnung sind. Das Buch beschreibt den Werdegang eines harmlosen Arbeitlosen zum skrupellosen Betrüger und Autoschieber, der auch vor Gewalt und Brutalität nicht mehr zurückschreckt. Tom hetzt ihm immer hinterher: Dem Traum vom großen Geld, von HIGHSPEED MONEY!
3, 2, 1 verkauft…? - Das Märchen vom einfachen Immobilienverkauf
Sebastian Fesser / Helge Ziegler
Für Verkäufer stellen sich bei einem beabsichtigten Verkauf ihrer Immobilie, gleich ob Haus oder Wohnung, vielfältige Fragen. Eingangs sollte man genau wissen, zu welchem Preis man die Immobilie anbietet. Ist dieser nämlich zu hoch, schwinden die Verkaufschancen, ist er jedoch zu niedrig, verschenkt man Geld.
Und schnell stellen sich weitere Fragen: Soll man einen Gutachter den Preis ermitteln lassen oder einen Immobilienmakler? Soll man überhaupt einen Makler einschalten und wenn ja, wie findet man den richtigen? Oder auch: Was muss man bei einer geerbten Immobilie beachten?
Aber nicht nur für Verkäufer, auch für Kaufinteressenten, sind eine Reihe von Themen interessant. Zum Beispiel: Macht es überhaupt Sinn, eine Immobilie zu erwerben? Und wenn ja, wie und wo? Und wie komme ich an günstige Finanzierungsmittel?
An diesem Buch haben sich neben Sebastian Fesser und Helge Ziegler zahlreiche erfahrene und qualifizierte Immobilienexperten als Co-Autoren beteiligt. Alle haben einen reichhaltigen Erfahrungsschatz. Bisher waren dies unausgesprochene Geheimnisse. Doch hier erzählen sie ihr Insiderwissen und geben es an Sie weiter. So profitieren Sie von diesem umfangreichen Wissen und Ihr Immobilienverkauf oder -kauf muss kein Märchen mehr bleiben
Tom zieht um
(Sebastian Fesser (Text und Idee), Nafisa Arshad (Zeichnungen) ) - 2021
Tom ist ganz aufgeregt. Seine Mama sagt, dass sie in ein neues Haus ziehen wollen. Aber wer ist der nette Herr Fesser mit dem komischen Beruf, den man nicht richtig aussprechen
kann? Und was verbirgt sich hinter dem Zaun für ein Geheimnis?
"Tom und der Immobilienmakler" ist ein Kinderbuch, das spielerisch erzählt, wie ein Umzug in eine neue Gegend die Chance auf neue Freunde bietet und dass es dabei auch viele spannende Geheimnisse zu entdecken gibt.
Haifischbecken Immobilienverkauf - So angeln Sie sich Ihren Immobilienprofi
Auf dem Immobilienmarkt sind viele Makler tätig. Geschätzt sind es bundesweit 30.000. Etwa 40 Prozent aller Eigentümer von wohnwirtschaftlichen Immobilien vertrauen sich beim Verkauf ihrer eigenen Immobilie einem Makler an. Zu Recht erwarten sie von diesem profunde Marktkenntnisse, Fachwissen, Qualität und ein gutes Marketing. Der Markt, um einen Auftrag zum Verkauf einer Immobilie zu erhalten, ist heiß umkämpft. Zuweilen hat er die Eigenschaft eines Haifischbeckens. Da stellt sich für jeden Verkäufer die Frage: „Wie erkenne ich, wer der richtige Makler für mich ist und ob er das kann, was ich mir von ihm erwarte?“ Wer ist der Haifisch in diesem Becken, wer der Goldfisch? Profitieren Sie vom reichhaltigen Erfahrungsschatz von Sebastian Fesser, Helge Ziegler und 11 weiteren Co-Autoren. Damit werden Sie in die Lage versetzt, die „Goldfische“ unter den Maklern zu finden, denen Sie Ihr Vermögen beruhigt anvertrauen können.
Statt Schampus und Cabrio … - So ticken Immobilienmakler wirklich (2021)
Es kommt schon selten vor, dass ein Immobilienmakler aus dem Nähkästchen plaudert. Die meisten hüllen sich in Schweigen und scheuen sich eher, die Realität des Makleralltages so offen und ehrlich zu schildern. Warum eigentlich? Für viele Makler ist ihre Tätigkeit längst nicht immer so rosig, wie es dem unbedarften Außenstehenden oftmals erscheint. Schampus gibt es in den seltensten Fällen, weil es eben die vermeintlichen großen Coups so gut wie gar nicht gibt. Und die Makler, die ein Cabrio fahren, dürften auch zählbar sein.Dem Autor ist es gelungen, und dafür sei ihm Dank gesagt, einerseits die Tätigkeit des Maklers mit all ihren Tiefen praxisnah zu beschreiben, andererseits aber auch wichtige Kenntnisse zu vermitteln, die für Immobilienverkäufer und -käufer von unschätzbarem Wert sein können.
So sexy ist Hannover
(K.D. Michaelis und Julia-Lara von Luxburg) - BOD-Bestseller Dezember 2022
Im 8. Band dieser Buch-Reihe finden sich dieses Mal 7 erotische Kurzgeschichten einer 3-köpfigen Autorengruppe, die aus 2 Ladies und 1 Gentleman besteht, die spannenderweise alle in Hannover beheimatet sind. Das ist eine absolute Premiere!
Wir wünschen euch ganz viel Spaß beim Entdecken der sexy Seiten von Niedersachsens Landeshauptstadt, die so einige spannende und knisternde Einblicke bereithält. Wobei der Bogen von den Ricklinger Kiesteichen bis auf die Insel Bali reicht!
Ihme-Zentrum - Eine Anthologie
Klassenbuch-Verlag 2023
Mit insgesamt 17 Geschichten über eine der spannendsten Immobilien Hannover - das Ihme-Zentrum - begeistert dieses Buch. Die Geschichte "3,7 Sekunden" von mir hat darin ihren Platz gefunden.
Erschienen im Klassenbuch-Verlag
08/15-Makler oder Königsklasse?
Mit "Der einfache Weg zum Makler-Alleinauftrag" hat Helge Ziegler hier mit namenhaften Co-Autoren wie Sebastian Fesser ein Buch verfasst, wie der Makler zum Experten wird. Den Makler-Alleinauftrag zu erhalten, ist dann nur noch ein Kinderspiel.
Titelfindung: Sebastian Fesser
Erschienen im ImmobilienFachVerlag
Schicksalssommer - heiter bis tödlich
20 spannende Geschichten rund um den Sommer, zwischendrin frisch garniert mit 5 Gedichten, machen den Schicksalssommer zu einem besonderen Lesevergnügen. Insgesamt haben 12 hochkarätige Autoren wie Sebastian Fesser, Claudia Rimkus, Elko Laubeck etc. an dieser Anthologie geschrieben, für die ich als Herausgeber verantwortlich bin.
Erschienen im Verlag DeWinter Waldorff Glass (DWG)
GELDMEISTERINNEN (unter Pseudonym Johanna von Roggendorff (Mitarbeit: Mareike Gibel)
Sie wollen eine gute Altersvorsorge aufbauen, die Sie davor bewahrt, im Alter in die Armutsfalle zu geraten sondern Ihnen stattdessen Luxus und Spaß am Leben garantiert? Finanzielle Unabhängigkeit gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Leben selbst zu bestimmen. Um diese zu erreichen und Ihr Geld intelligent und erfolgreich anzulegen, müssen Sie sich zuerst einmal zwei Schlüsselfragen stellen:
- Wo stehe ich heute finanziell und persönlich?
- Was sind meine finanziellen Ziele für die Zukunft?
In diesem Buch werden wir uns mit beiden Fragen befassen.
Ziel ist es, Ihnen ein klares Bild Ihrer finanziellen Situation zu vermitteln. Nur dann können SIe feststellen, welche Aufgaben Sie noch zu erledigen haben, um Ihr Ziel zu erreichen.
Es geht nicht nur darum, Ihren Cash-Flow zu überprüfen - also Ihre Geldbewegungen auf Ihrem Konto und in Ihrem Portfolio - sondern auch Ihre innere Einstellung zu Ihren Finanzen.
Es geht darum, sich nach Ihrer persönlichen EInstellung zu Geld im Allgemeinen und Investitionen im Besonderen zu fragen. Denn, wie wir wissen, handeln wir nach unserer individuellen Denkweise.
Johanna von Roggendorff, erfolgreich als Business-Coach in Deutschland unterwegs, öffnet Ihnen die Augen und gibt wertvolle Tipps und Tricks für ein sorgenfreies Leben!
Verlag: AMAZON
Herz über Kopf - Liebe zwischen Glück und Schmerz
Corva Rubin hat ein wundervolles Buch heausgebracht und natürlich stammt eine der Geschichten von mir ;-)
Auch hier wieder unter Pseudonym, aber ihr werdet sie erkennen ;-)
Verlag: DeWinter Waldorff Glass (DWG)
Wundervolle Tiere und ihre Welten
Eher aus Trotz heraus habe ich bei dieser Tierschutz-Anthologie zugunsten des Österreichischen Tierschutzes mitgeschrieben. "Krossebraune Überraschung" handelt von einem Betreiber eines Hähnchengrillwagens, der Opfer von Mitgliedern eines millitanten Tierschutzvereins wird, diese aber am Ende doch positiv überraschen kann.
Verlag: Malissa SP
Umweltgifte in Wohnräumen - Wenn Wohnen krank macht
Ein Fachbuch über Schadstoffe wie Asbest, Holzschutzmittel, Formaldehyd, Radon, Schimmelpilze und weitere Schadstoffe in Wohnräumen
Im Februar 2025 war dieses Buch auf Platz 2 der Amazon-Bestsellerliste zum Thema Altlasten
Verlag: AMAZON
Freistellungsbescheinigungen durch Gutachten über Asbest, TRGS 519 und VDI 6202 Blatt 3
Abest ist viele Jahre als Wundermittel in der Bauindustrie genutzt worden, nun bietet es eine erhebliche Gefahrenquelle. Dieses Buch beschreibt das Vorgehen im Hinblick auf die anstehenden Altbausanierungen und die Freimessungen beim Abbruch in Zusammenhang mit der VDI 6202
Verlag: AMAZON
Leni und das Kühlschrankmonster
Sebastian Fesser (Text & Idee), Nafisa Arshad (Design)
Leni wacht nachts auf und hat Durst. Schnell geht sie zum
Kühlschrank und sieht dort Manfred. Manfred ist ein
Kühlschrankmonster. Und er kann lustige Dinge. Leni und
Manfred erleben einige Abenteuer, bevor Leni wieder ins Bett
muss. Am nächsten Tag ist Manfred verschwunden. War alles
nur ein Traum?
Erleb zusammen mit Leni und Manfred ein atemberaubendes
Abenteuer im Kühlschrank.
Verlag: AMAZON
Ey, was ist letzte Preis? - Psychologie, Taktik und Timing - Strategien für den besseren Immobilien-Deal
#1-Bestseller bei Amazon im Mai 2025 unter "Bauratgeber"
„Ey, was ist letzte Preis?!“
Wer Immobilien kaufen will, kennt diesen Satz – oder hat ihn vielleicht schon mal selbst gesagt.
Doch wer wirklich besser verhandeln will, braucht mehr als freche Fragen und nervöse Zahlenspielereien.
Sebastian Fesser, seit über 20 Jahren Immobilienmakler in Hannover, nimmt dich mit in die Welt der subtilen, souveränen und manchmal ziemlich cleveren Preisstrategien.
In 40 fundierten, unterhaltsam geschriebenen Kapiteln zeigt er dir, wie du beim Immobilienkauf weniger bezahlst – ohne unangenehm aufzufallen.
✔ Wie du psychologischen Spielraum erzeugst
✔ Warum der Ton wichtiger ist als die Zahl
✔ Wie du bei Massenbesichtigungen leise dominierst
✔ Und wie du mit einem guten „Nein“ oft mehr erreichst als mit zehn Argumenten
Ein Praxisbuch für alle, die Immobilien kaufen wollen – aber nicht alles zahlen wollen.
Strategisch, menschlich, charmant – und garantiert ohne Klischees.
(Okay… außer dem im Titel.)
Verlag: AMAZON
Gebäudetüv nach DIN 94681 - Ein kurzer Leitfaden
Der Gebäudebestand in Deutschland altert – und mit ihm wachsen Risiken, Unsicherheiten und der Instandhaltungsbedarf. Mit der neuen DIN 94681 gibt es erstmals einen normierten Rahmen für die systematische Bewertung von Bestandsgebäuden: den „Gebäudetüv“.
In diesem praxisnahen Leitfaden erklärt Bausachverständiger Sebastian Fesser, wie Eigentümer, Hausverwaltungen und Investoren mithilfe des Gebäudetüvs den Zustand ihrer Immobilien fundiert, rechtssicher und nachvollziehbar erfassen können. Von der Zustandsnote über die Risikobewertung bis hin zu Maßnahmenplanung und ESG-Konformität – dieser Ratgeber zeigt, wie aus baulicher Kontrolle eine strategische Grundlage für Werterhalt, Budgetplanung und Haftungsvermeidung entsteht.
Ein Muss für alle, die Gebäude professionell bewirtschaften – kompakt, verständlich und direkt aus der Praxis.
Verlag: AMAZON
Intimes Hannover
Hannover, eine Stadt, von vielen eher als Provinz belächelt, im schönen Niedersachsen. Hier ist auch der Handlungsort von vielen prickelnden und erotischen Geschichten, die Julia-Lara von Luxburg in ihrer bekannten liebevollen und dezent schüchternen Art präsentiert.
Insgesamt hat sie hier in diesem Buch 16 Erzählungen niedergeschrieben, die ihr entweder wirklich so oder aber in ihrer Phantasie passiert sind.
Intimes Hannover ist der Start einer prickelnden Serie aus der gar nicht so biederen niedersächsischen Landeshauptstadt.
"Intimes Hannover" war im März 2025 auf Platz 5 der Amazon-Bestseller-Liste für erotische Literatur
Verlag: AMAZON
Daran arbeite ich aktuell:
Der Hurenschlächter
Kommissarin Maja von der Mordkommission Hannover bei ihrem ersten Fall. In der ganzen Stadt werden Prostituierte auf unterschiedliche, bestialische Weise ermordet. Kann Maja das Rätsel um den hemmungslosen Killer lösen?
"Der Hurenschlächter" ist ein spannender Psychothriller aus Hannover
Geplante Fertigstellung: 2025
Verlag: Amazon
Mordlage
Julian Rosenbaum ermittelt (Folge 1 / 6)
Julian Rosenbaum ist der neue Makler in Kirchdorf, einer kleinen Gemeinde in Niedersachsen. Der hamburger Immobilienexperte will nach seiner Trennung von Freundin Anna einfach auf dem Dorf seine Ruhe haben. Aber direkt nach seiner Ankunft gibt es bereits die erste Leiche - dummerweise sein Kunde. Was steckt hinter dem Mord am Dorfchronisten und was treibt die Frau des Bürgermeisters?
"Julian Rosenbaum ermittelt" ist eine sechsteilige Folge mit jeweils abgeschlossenen Storys.
Verlag: LEGIO CRIME
(Erscheint halbjährlich)
Filme schmieden
Insgesamt 24 Autoren haben hier eine spannende Mischung aus ihren Geschichten zum Thema Filme schmieden erdacht. Von Fantasy über Erotik, Krimi, SciFi oder Gedichte ist hier ein Genremix entstanden, der auf über 550 Seiten für Abwechslung und unterhaltsame Stunde sorgt.
Zusammen mit Patrick A. Kompio bringe ich dieses Werk als Herausgeber auf den Markt.
Verlag: Amazon
Erscheint 2026
Drehbuch zum Film
"Der Tunnel"
Für EVERYFILMS habe ich das Drehbuch zum Film "Der Tunnel" geschrieben.
Januar 2024
Januar 2024
GELDMEISTERINNEN
Unter meinem Pseudonym habe ich das Buch GELDMEISTERINNEN geschrieben. Demnächst unter Amazon KDP erhältlich.
WOLFSSTUNDE und NAKED COURAGE
Gleich zwei Drehbücher für Kurzfilme verlassen meinen Schreibtisch, um umgesetzt zu werden.
WOLFSSTUNDE handelt von Matthias, der unter unerklärlichen Albträumen leidet.
Bei NAKED COURAGE muss Alex während einer Therapiesitzung über seine Grenzen gehen und sich seinen Änsgten stellen.
November 2023
Anthologie "Lass sie mal machen" - Beitrag: Die Auswirkungen eines einzelnen Apfels
Wie ein einzelner Apfel den Frieden in einer beschaulichen Nachbarschaft ins Wanken bringen kann
Teilnahme an der Anthologie als Autor
2. Juni 2023
Anthologie "Altweibersommer"
Herausgeber der Anthologie "Schicksalssommer - Heiter bis tödlich-" mit den Geschichten "Rachesommer", "Die Auswirkungen eines einzelnen Apfels" und "trotzdem...".
Michael ist nach dem Mord an seiner Frau Lena nach 15 Jahren aus dem Knast entlassen worden und sinnt nun weiter auf Rache...
Diese und weitere 13 Storys kommen in die Anthologie "Schicksalssommer", welche bei DWG verlegt wird. Besonders freue ich mich über hochkarätige Co-Autoren, wie z.B. Claudia Rimkus und Elko Laubeck.
6. Mai 2023
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